Direito Imobiliário · Estratégia baseada em dados
Advocacia especializada em Direito Imobiliário. Regularização de imóveis, defesa patrimonial e prevenção de conflitos, com estratégia construída a partir de dados concretos, não de achismo.
Especialista · Pós-graduada
Quem conduz o seu caso
Jussiene Ventura é advogada pós-graduada, especialista em Direito Imobiliário e na regularização de imóveis nas esferas judicial e extrajudicial. São mais de 10 anos de experiência em defesa patrimonial e análise de viabilidade imobiliária, com uma abordagem técnica e estratégica para identificar riscos, antecipar conflitos e resolvê-los antes que se tornem problemas complexos.
Diferente da advocacia que age de forma reativa, seu trabalho se apoia na inteligência de dados jurídicos (a jurimetria, ciência aplicada ao Direito), tanto em procedimentos extrajudiciais e preventivos quanto na construção de estratégias personalizadas para cada caso.
"Cada etapa é um estudo minucioso. Dados concretos e uma abordagem precisa: é exatamente isso que oferecemos."
Áreas de atuação
Do diagnóstico à regularização definitiva, atuação focada em proteger e valorizar o seu patrimônio com segurança jurídica.
Um imóvel regular pode ser vendido, financiado, herdado e defendido. Conduzo a regularização judicial e extrajudicial — escritura, averbações e retificação — a partir do diagnóstico completo da matrícula.
Falar sobre isso →Anos de vida no imóvel merecem mais do que a insegurança de não ter escritura. Analiso a posse e avalio a viabilidade das duas vias — em cartório ou na Justiça — antes de qualquer passo.
Falar sobre isso →Contrato quitado e vendedor que desapareceu: a lei permite buscar a escritura direto no Registro de Imóveis. Faço a triagem do título, da quitação e da cadeia dominial para indicar a via adequada ao seu caso.
Falar sobre isso →Due diligence imobiliária completa antes de assinar: matrícula, cadeia dominial, certidões e dívida ativa do vendedor, processos em todas as Justiças. Você recebe um mapa com cada ponto verificado e documentado — e decide com dados, não com suposições.
Falar sobre isso →Matrícula atualizada, certidões, escrituras e segundas vias: localizo e solicito os documentos certos nos cartórios de todo o Brasil, e você recebe tudo digital e conferido — sem fila, sem balcão, sem juridiquês.
Falar sobre isso →Contrato bom é o que protege quando algo dá errado. Elaboro e reviso compra e venda, locação e permuta, com cláusulas de previsibilidade — e tradução do juridiquês incluída: você entende o que assina.
Falar sobre isso →Construiu ou ampliou e nunca averbou? A matrícula descreve um imóvel que não existe mais. Analiso o CNO e o INSS da obra, confiro o valor apurado e conduzo a averbação da construção até o registro.
Falar sobre isso →O aluguel que sustenta uma família merece proteção. Para locadores: notificação, acordo documentado e, quando necessário, ação de despejo com cobrança pelo rito da Lei do Inquilinato.
Falar sobre isso →Patrimônio construído em uma vida merece chegar organizado à próxima geração. Conduzo inventário com foco em imóveis e doação com reserva de usufruto, começando pelo diagnóstico de cada matrícula.
Falar sobre isso →A entrega da chave tem data em contrato, e a Lei do Distrato define as regras quando ela não chega. Analiso contrato, memorial e cronograma para mapear o que é exigível no seu caso.
Falar sobre isso →Para quem quer decidir com dados, não com suposições. Acompanhamento contínuo do seu patrimônio com o Método JV, do diagnóstico de viabilidade à execução acompanhada até o registro.
Falar sobre isso →Parecer técnico e segunda opinião em Direito Imobiliário e Registral, de colega para colega: matrícula, cadeia dominial, nota devolutiva e viabilidade de usucapião e adjudicação compulsória.
Falar sobre isso →O diferencial
Um processo em seis etapas que substitui o achismo por estratégia: dados concretos, prevenção e uma condução personalizada do início ao fim.
Antes de qualquer movimento, seu caso passa por uma análise técnica e patrimonial profunda. Entendemos o cenário real, mapeamos a documentação e medimos o que está em jogo.
Aqui o caso ganha base científica. Usamos dados concretos e estatística jurídica para prever cenários, estimar probabilidades de êxito e escolher a estratégia com maior segurança.
Nenhum caso é igual ao outro. Construímos um plano sob medida, priorizando a via preventiva e extrajudicial sempre que ela proteger melhor o seu interesse e o seu tempo.
Com a estratégia definida, traçamos o caminho concreto: cada etapa, prazo e providência mapeados, para que você saiba exatamente o que será feito e quando.
Sempre que possível, resolvemos antes de judicializar. Acordos, notificações e soluções em cartório que protegem o seu tempo, o seu dinheiro e a relação com a outra parte.
Colocamos a estratégia em movimento com condução próxima e transparente, até a formalização final. Você acompanha cada fase e o resultado é registrado para se tornar definitivo.
"Quero deixar registrado o quanto a atuação da Dra Jussiene Ventura foi perfeita no meu processo. Conduziu tudo com agilidade, explicou cada passo com clareza a mim e aos envolvidos e ainda teve honorários super compatíveis. Um trabalho exemplar e agradeço por tanto cuidado e compromisso!"
"Só tenho gratidão por toda a dedicação, competência e respeito com que conduziu o caso da minha mãe e do meu tio… Recomendo de olhos fechados a quem procura uma advogada séria, competente e verdadeiramente comprometida com a justiça."
"Profissional muito competente e atendimento de excelência!"
"Bem diferenciada. O atendimento, a agilidade e o profissionalismo com que os processos são conduzidos foi bem acima das expectativas. Indico de olhos fechados."
"Conhecimento amplo e atendimento excelente."
"A doutora Jussiene é uma excelente profissional! Certa vez tive problemas de vazamento em casa, vindo da casa de um vizinho, e ela me ajudou de uma forma simples e prática! Super recomendo! 👏🏻❤️"
"A Dr.ª Jussiene é uma advogada extremamente competente. Seu amplo conhecimento em Direito Imobiliário contribui significativamente para oferecer um atendimento seguro, eficiente e de excelência. Nota 10 👏👏👏"
"A Dra. Jussiene é uma excelente profissional; a assessoria prestada na área de regularização de imóveis foi impecável."
"Profissional extremamente competente, que transmite confiança e segurança desde o primeiro atendimento. Já realizei um inventário extrajudicial com a Dra. Jussiene, além de diversas consultas sobre imóveis… Fiquei tão satisfeita que a indiquei para parentes e amigos."
"Profissional competente, ágil e eficiente, resolveu um problema meu que estava bem difícil."
"Excelente profissional! Sempre muito atenciosa, ética e transparente em todas as etapas do processo. Demonstra amplo conhecimento na área imobiliária e transmite muita segurança. Recomendo de olhos fechados para quem busca uma advogada especializada em imóveis."
"Tive a satisfação de utilizar os serviços da Dra. Uma excelente profissional, competente e que demonstra total conhecimento."
"Advogada muito competente! Sempre resolveu todas as minhas questões imobiliárias, além de solucionar todos os casos jurídicos quando eu já havia perdido as esperanças de regularizar meus imóveis! Excelente atendimento e autoridade na área."
"Qualidade no atendimento e na prestação do serviço, confio muito na Dra. Jussiene! 👏🏽"
Avaliações públicas de clientes no perfil da Dra. Jussiene no Google — nota 5,0 ★ · ver todas as avaliações.
O blog da Dra. Jussiene Ventura
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