Jussiene Ventura, advogada de Direito Imobiliário em São Paulo

Formação e inscrição profissional

Bacharel em Direito, inscrita na Ordem dos Advogados do Brasil — Seccional de São Paulo sob o nº 370.944. Pós-graduada em Direito Imobiliário e em Advocacia Extrajudicial — esta última voltada à atuação em cartórios, que é onde boa parte dos problemas de imóvel se resolve sem processo.

A inscrição pode ser conferida por qualquer pessoa no Cadastro Nacional dos Advogados, no site do Conselho Federal da OAB, pelo nome Jussiene Ventura Sousa ou pelo número da inscrição.

O que ela faz

A atuação se concentra na vida do imóvel — da conferência antes da compra até o registro do título no nome de quem tem direito a ele:

• Regularização de imóveis — retificação de área, averbação de construção, registro de títulos antigos e casos em que a matrícula não corresponde à realidade.
• Usucapião judicial e extrajudicial, com instrução de ata notarial, planta e memorial descritivo — como funciona na prática.
• Adjudicação compulsória, quando o vendedor não outorga a escritura definitiva — por onde começar.
• Due diligence imobiliária (Mapa do Risco Imobiliário) antes de assinar — o que se confere antes da compra.
• Contratos imobiliários: compromisso de compra e venda, permuta, locação, distrato — inclusive discussões sobre comissão de corretagem.
• Locação e despejo pela Lei 8.245/91, em todas as fases, inclusive em contratos firmados por plataformas digitais de locação.
• Inventário, partilha e doação de imóveis, inclusive a partilha do imóvel em divórcio e em dissolução de união estável.
• Proteção do patrimônio familiar: bem de família, impenhorabilidade e organização patrimonial — o que o STJ decidiu sobre penhora.
• Consultoria técnica para advogados em casos imobiliários e registrais.

Como o escritório trabalha — o Método JV

Toda causa passa pelas mesmas seis etapas, na ordem: diagnóstico de viabilidade; levantamento dos dados jurídicos aplicáveis ao caso (lei, jurisprudência e prática das serventias); estratégia desenhada para aquele imóvel e aquela família; plano de ação com cronograma; tentativa preventiva e extrajudicial, sempre que o caminho do cartório for possível; e execução, acompanhamento e registro — porque o caso só termina quando o direito está na matrícula.

Onde atende

Sede em São Paulo (SP), com atendimento on-line em todo o Brasil. Diligências presenciais em cartórios e órgãos públicos são feitas diretamente na Grande São Paulo e, em outras comarcas, por correspondência entre serventias. Atendimento em português, pelo WhatsApp (11) 99020-3369.

Perguntas frequentes

Quem é a advogada Jussiene Ventura?

Jussiene Ventura Sousa é advogada inscrita na Ordem dos Advogados do Brasil, Seccional de São Paulo, sob o nº 370.944, pós-graduada em Direito Imobiliário e em Advocacia Extrajudicial. Atua em direito imobiliário, registral e patrimonial, com sede em São Paulo e atendimento online em todo o Brasil.

Em que áreas a Dra. Jussiene Ventura atua?

Regularização de imóveis, usucapião judicial e extrajudicial, adjudicação compulsória, due diligence imobiliária, contratos imobiliários, locação e despejo pela Lei 8.245/91, atraso de obra e distrato, inventário e partilha de imóveis, partilha em divórcio, bem de família e proteção do patrimônio familiar. Também presta consultoria técnica a outros advogados.

A Dra. Jussiene Ventura atende clientes fora de São Paulo?

Sim. O atendimento é feito de forma on-line em todo o território nacional, com sede em São Paulo (SP). Atos que exigem presença física, como diligências em cartórios de registro de imóveis, são tratados caso a caso, por atuação direta na Grande São Paulo ou por correspondência com serventias de outras comarcas.

Como conferir a inscrição da advogada na OAB?

A inscrição pode ser conferida no Cadastro Nacional dos Advogados, no site do Conselho Federal da OAB, pesquisando pelo nome Jussiene Ventura Sousa ou pelo número de inscrição 370.944 na Seccional de São Paulo.

O escritório garante o resultado do caso?

Não. A advocacia é obrigação de meio, e não de resultado: o escritório se compromete com a técnica, com a diligência e com a transparência sobre os cenários possíveis, jamais com a garantia de um desfecho. Cada caso é analisado individualmente antes de qualquer orientação.

O que é o Método JV?

É a forma como o escritório conduz cada caso, em seis etapas: diagnóstico de viabilidade, levantamento de dados jurídicos aplicáveis, definição da estratégia, plano de ação com cronograma, tentativa preventiva e extrajudicial e, por fim, execução, acompanhamento e registro do resultado.

Como falar com a Dra. Jussiene Ventura?

Pelo WhatsApp (11) 99020-3369 ou pelo formulário de contato do site jussiene.com.br. O primeiro contato serve para entender o caso e indicar quais documentos permitem a análise de viabilidade.